월세는 계속 나가고, 전세는 보증금이 부담스럽다면? 지금 ‘청년 버팀목 전세자금대출’로 고민을 줄일 수 있습니다.
청년이라면 누구나 도전 가능한 정부지원 대출, 조건과 서류까지 쉽게 정리했습니다.
놓치면 손해인 혜택, 지금 확인하세요!
청년 버팀목 전세자금대출이란?
청년들의 전세 자금 부담을 덜기 위해 정부가 지원하는 제도입니다.
주택도시보증공사(HUG)와 국토교통부가 협력해, 시중은행보다 훨씬 낮은 저금리(기본 2.0~3.1%)로
최대 2억 원까지 대출 가능하며, 사회초년생과 취업 준비생에게 현실적인 주거 대안을 제공합니다.
대출 신청 자격 및 조건
다음 조건을 충족하는 청년이라면 누구나 신청할 수 있습니다.
- 만 19세 ~ 34세 청년
- 무주택 세대주 (가족 포함 주택 미보유자)
- 연소득 5천만 원 이하 (기혼자일 경우 부부 합산)
- 순자산 3.37억 원 이하
- 임차주택 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 더 엄격한 기준 적용)
대출 한도 및 금리
최대 2억 원까지, 보증금의 80% 이내에서 대출이 가능합니다.
단, 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 원까지 제한됩니다.
기본 금리는 연소득에 따라 다음과 같이 적용됩니다.
| 연소득 구간 | 기본 금리 |
|---|---|
| 2천만 원 이하 | 2.2% |
| 2천~4천만 원 | 2.5% |
| 4천~6천만 원 | 2.9% |
| 6천~7천5백만 원 | 3.3% |
다양한 우대 조건을 충족하면 금리 인하가 가능합니다.
- 기초생활수급자·차상위계층 연 1.0% p
- 한부모가구 연 1.0% p
- 장애인·노인부양·다문화, 고령자가구 연 0.2% p
- 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p
금리 우대는 중복 적용 불가하며, 추가 우대 금리까지 최대 조건 충족 시 최대 1.0%까지 금리 인하가 가능합니다.
필요 서류 및 신청 방법
대출을 받기 위해 아래의 서류가 필요합니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 임대차계약서 사본
- 건물 등기부등본
- 소득증빙서류 (원천징수영수증 또는 사업소득 관련 자료)
신청은 주택도시기금의 ‘기금e든든’ 웹사이트에서 온라인 접수 후,
선택한 은행을 방문하여 최종 심사 및 실행이 진행됩니다.
임대차계약 잔금일 혹은 전입일 기준 3개월 이내에 신청해야 하니, 시기를 놓치지 마세요!
상환 방식과 기간
기본 대출 기간은 2년이며, 2년 단위로 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있습니다.
다자녀 가구는 최대 20년까지 가능하죠.
상환 방식은 다음 중 선택 가능합니다.
- 일시상환: 이자만 내고 만기 시 원금 일시상환
- 혼합상환: 이자와 일부 원금을 함께 상환
Q&A
Q. 월세 살고 있는데도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 단, 임대차계약서와 보증금 납부 내역 등 조건을 충족해야 합니다.
Q. 부모님과 같이 사는 경우에도 신청할 수 있나요?
A. 세대 분리되어야 합니다. 주민등록등본과 가족관계증명서를 통해 세대 분리 상태 확인이 필요합니다.
Q. 소득이 일정치 않은 프리랜서도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 소득증빙이 가능한 자료(사업소득 신고서 등)를 준비하시면 됩니다.
Q. 기존 대출이 있어도 신청 가능한가요?
A. 주택 관련 기금 대출과 중복 불가하므로 기존 전세대출이 있다면 불가능합니다.
Q. 금리가 진짜 1% 대도 가능한가요?
A. 우대 조건을 여러 개 충족하면 1.0%까지도 가능하니 꼼꼼히 확인해 보세요!
청년 버팀목 전세자금대출은 높은 월세 부담에서 벗어나 안정적인 전세 생활을 시작할 수 있는 현실적인 방법입니다.
월세보다 전세를 고민하는 청년들에게 매우 유용한 제도입니다.
조건도 까다롭지 않고, 이자 부담도 낮아 지금 도전해 볼 만합니다.
가능 여부를 확인하고, 필요한 서류를 갖춰 미리 준비하세요.
아래 버튼을 클릭해 더 자세한 정보와 신청 방법을 확인해 보세요.